CGPP

Cotisation-de-reference

Cotisation-de-reference
La cotisation-de-référence est le montant de l'impôt calculé en fonction de revenus de source étrangères exonérés en France, avant soustraction de crédits-d'impots , réductions-d'impots et avoirs-fiscaux .

LMP

LMP : Loueur-Meublé-Professionnel
- Ne concerne que les tranches d’imposition supérieures à 40%.
- L’ investissement se situe aux environs de 700 000 euros avec 23 000 euros de revenus-locatifs bruts annuels
- Si les revenus-locatifs représentent plus de 50 % de l' IRPP de l' investisseur , il n'est pas nécessaire de percevoir les 23 000 euros de revenus-locatifs minimum.
- L’ investisseur devra être inscrit au registre-du-commerce et des sociétés.
Le loueur pourra imputer les déficits d’exploitation de son revenu global.
Ce ou ces biens immobiliers ne rentre(nt) pas dans le calcul de l' ISF .
A partir de 5 ans d’activité, il sera exonéré de l’ impôt sur les plus-values (moins de 152 600 euros de recettes).
C'est un produit de défiscalisation par excellence.

La-Reunion

Région de La-Réunion
Les Mascareignes sont un groupe d’îles du sud-ouest de l’océan Indien : l’île de la Réunion, l’île Maurice et ses dépendances, l’île Rodrigues, les îlots Agalega et les écueils des Cargados Carajos. Ses habitants ( retraite compris ) sont appelés les Mascarins.
Longtemps, l’ Économie de la-Réunion n'a été basée que sur la filière de la canne à sucre depuis le début du XIXe siècle, période à laquelle elle a supplanté la culture du café. Elle est à l'origine du développement des grands groupes industriels réunionnais comme Bourbon ou Quartier Français.
Autres cultures de l'île :
Parmi les autres cultures relativement développées sur l'île, on citera celles de l'ananas, du géranium ou de la vanille, vanille dont l'île fut jadis le premier producteur au monde, grâce à la découverte d' Edmond Albius.
Il y a aussi les plantations de litchis, dont l'exportation et la commercialisation ont été partiellement stoppée à cause des promesses d'aide de l'État non tenues.
Plantation de litchisAnanas , Figuier de Barbarie , Tamarin , Vacoa , Vanille , Litchi , Papayer , Goyavier , Fruit de la passion , Combava ou Citron vert ,
Bananier, la fleur ou "baba figue" se consomme également , Palmiste, (chou palmiste ou palmiste rouge) , Jacquier, (Ti'jacque) , Noix de coco , Carambole , Bibasse genre de nèfle , Tanghor(ou Tangor ?), orange péi très juteuse , Jujube , avocat , Pastèque , Melon , Chouchou ou Chayote , Cresson, dans la région du Cirque de Salazie.
La pêche :
La pêche est un secteur en plein développement, du fait de l'exploitation par les armements réunionnais des ressources halieutiques des Terres australes et antarctiques françaises, loin au sud de l'île. La légine et la langouste sont les principaux produits pêchés dans cette zone.
Le tourisme :
Randonneurs sur le Piton de la Fournaise . Le tourisme, l’informatique et plus généralement l’ensemble du secteur tertiaire dominent le tissu économique local et fournissent le plus grand nombre d’emplois.
En 2004, l'île a accueilli 430 000 touristes extérieurs. La clientèle se distingue par l'importance du nombre de touristes affinitaires, c'est-à-dire venus pour voir de la famille ou des amis résidant sur place.
Consommation
L’octroi de mer régional est de 2,5% et 2% sont affectés aux communes, mais TVA est inférieure de 11 points à celle de la métropole.
Sport dans le département :
Aérobique, Athlétisme, Aquagym, Bagmington, Basket-ball, Boxe thaïlandaise, Canoë-kayak, Capoiera, Cross, Fitness, Football, Freebord, Full-contact, Golf, Handball, Handisport, Sportif.html">Sportif Judo, Karaté, Karting, Kung fu, Lutte, longboard skate, Longskate, Mountainboard, Natation, Patin à roulette, planche à roulettes, Plongée sous-marine, Sportif.html">Sportifs Randonnée Pédestre, Rugby, Roller, Savate, Snakeboard, Sports de glisse, Streching, Streetboard, Streetluge, Skateboard, Tennis, Tai chi chuan, Tir a l'arc, Taekwendo, Trottinette, vélo, Volley-ball, Sports Yoga.

Legataire-universel

Legataire-universel
Personne qui reçoit par testament la totalité de la succession ( placements , immobilier classique ou de defiscalisation , FIP , FCPI ...), en l’absence d’ heritiers-reservataires , ou une quote-part des biens dans les limites de la quotite-disponible , en cas d’ heritiers-reservataires .
Le legataire particulier ne reçoit, lui, qu’un bien particulier.
La législation de l' assurance-vie reste spécifique.


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