CGPP

Contrat-de-pret

Contrat-de-pret
Document dans lequel un organisme de credit stipule toutes les obligations des deux parties : montant de la somme mise à la disposition de l' emprunteur , montant des interets , durée de l' emprunt , modalités de remboursement …
Il est nécessaire aussi pour financer tout Dispositif-fiscal de defiscalisation immobilière : C'est une Loi votée par Décret qui permet un allègement d'impot .
Les principaux dispositifs fiscaux sont :
Loi Scellier , Loi De Robien , Loi Demessine , Loi Borloo , ZRR ( Zone-Rurale-a-Revitaliser ) LMP ( Loueur-Meublé-Professionnel ) , LMNP ( Loueur-Meublé-Non-Professionnel ) , Girardin , Loi Malraux , Monuments historiques MH , FCPI ( Fonds-Commun-de-Placement-dans-l'Innovation ) , FIP ( Fonds-d'Investissement-de-Proximité ) , GFV ( Groupement-Foncier-Viticole ) , SCPI , FPI ( Fonds-de-Placement-Immobilier ) , Bois-et-Forêts , Groupement-Forestier GF , SOFICA , SOFIPECHE , Tontine .

Conseiller-en-Gestion-de-Patrimoine

Conseiller-en-Gestion-de-Patrimoine ( CGP )
Généraliste du patrimoine, le Conseiller-en-Gestion-de-Patrimoine ( CGP ) ou Conseiller-en-Gestion-de-Patrimoine-Indépendant ( CGPI ) préconise et propose à ses clients, des stratégies d'investissement ou des produits les mieux adaptés.
Il leur offre un service à haute valeur ajoutée permettant l'optimisation de leur patrimoine .
Ne dépendant d'aucun réseau, banque ou compagnie d'assurance, le Conseils-en-Gestion-de-Patrimoine Indépendant a la liberté de proposer, en toute objectivité, les solutions les plus adéquates. Son expertise s'exerce dans 4 secteurs d'activité :
- conseil en stratégie et organisation patrimoniale
- assurance : assurance-vie , prévoyance , retraite, PEE , PERCO

- valeurs-mobilières et marché financier
- immobilier
Ses interventions peuvent être rémunérées sous la forme d'honoraires, dont les modalités sont précisées par une lettre de mission préalablement acceptée par le client, ou par une rémunération liée aux investissements .
Les conseils en gestion de patrimoine indépendants constituent aujourd'hui un vecteur avéré et crédible d'accès à l'investissement .
Il conseil selon le profil de son client les dispositifs fiscaux les plus adaptés
Dispositif-fiscal
C'est une Loi votée par Décret qui permet un allègement d'impot .
Les principaux dispositifs fiscaux sont :
- Loi Scellier Loi-Scellier
- Loi De Robien
- Loi Demessine
- Loi Borloo
- ZRR ( Zone-Rurale-a-Revitaliser )
- LMP ( Loueur-Meublé-Professionnel )
- LMNP ( Loueur-Meublé-Non-Professionnel )
- Girardin
- Loi Malraux
- Monuments historiques MH
- FCPI ( Fonds-Commun-de-Placement-dans-l'Innovation )
- FIP ( Fonds-d'Investissement-de-Proximité )
- GFV ( Groupement-Foncier-Viticole )
- SCPI

- FPI ( Fonds-de-Placement-Immobilier )
- Bois-et-Forêts , Groupement-Forestier GF
- SOFICA
- SOFIPECHE
- Tontine

Donation-par-preciput

Donation-par-preciput
Le donateur peut, en toute légalité, disposer d'une fraction de son patrimoine ( mobilier ou immobilier ) au titre de la quotite-disponible qu'il peut attribuer à un heritier en plus de sa part réservataire , ou à toute autre personne désignée par testament.

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