CGPP

Assurance-credit

Assurance-credit
Assurance souscrite pour pallier la défaillance de l' emprunteur afin de garantir le remboursement du credit ( deces , invalidite , chomage …).

Assurance-deces-invalidite

Assurance-deces-invalidite
L' assurance-décès-invalidité permet de couvrir, sa famille , pour des capitaux importants moyennant une prime modique, dite à fonds-perdu .
Elle est obligatoire, dans le cadre d'un credit , afin de garantir le preteur du remboursement des sommes empruntées.
Elle est souvent proposée et sécurise un contrat Tontine .

CGP

CGP ( Conseiller-en-Gestion-de-Patrimoine )
Généraliste du patrimoine , le Conseiller-en-Gestion-de-Patrimoine ( CGP ) ou Conseiller-en-Gestion-de-Patrimoine-Indépendant ( CGPI ) préconise et propose à ses clients, des stratégies d'investissement ou des produits les mieux adaptés.
Il leur offre un service à haute valeur ajoutée permettant l'optimisation de leur patrimoine.
Ne dépendant d'aucun réseau, banque ou compagnie-d'assurance, le Conseils en Gestion de Patrimoine Indépendant ( CGPI ) a la liberté de proposer, en toute objectivité, les solutions les plus adéquates. Son expertise s'exerce dans 4 secteurs d'activité :
- conseil en stratégie et organisation patrimoniale
- assurance : assurance-vie , prévoyance , retraite
- valeurs mobilières et marché financier
- immobilier
Ses interventions peuvent être rémunérées sous la forme d'honoraires, dont les modalités sont précisées par une lettre de mission préalablement acceptée par le client, ou par une rémunération liée aux investissements.
Les conseils en gestion de patrimoine indépendants ( CGP ) constituent aujourd'hui un vecteur avéré et crédible d'accès à l' investissement .
Il conseil selon le profil de son client les dispositifs fiscaux les plus adaptés
Dispositif-fiscal
C'est une Loi votée par Décret qui permet un allègement d'impot .
Les principaux dispositifs fiscaux sont :
- Loi Scellier Loi-Scellier
- Loi De Robien
- Loi Demessine
- Loi Borloo
- ZRR ( Zone-Rurale-a-Revitaliser )
- LMP ( Loueur-Meublé-Professionnel )
- LMNP ( Loueur-Meublé-Non-Professionnel )
- Girardin
- Loi Malraux
- Monuments historiques MH
- FCPI ( Fonds-Commun-de-Placement-dans-l'Innovation )
- FIP ( Fonds-d'Investissement-de-Proximité )
- GFV ( Groupement-Foncier-Viticole )
- SCPI

- FPI ( Fonds-de-Placement-Immobilier )
- Bois-et-Forêts , Groupement-Forestier GF
- SOFICA
- SOFIPECHE
- Tontine

Gros-oeuvre

Gros-oeuvre
On entend par Gros-Œuvre l'ensemble des éléments porteurs entrant dans la stabilité et à la solidité de la construction et les éléments concernant le clos, le couvert, et l’étanchéité.
Le constructeur est responsable, pendant 10 ans, des désordres rendant l'ouvrage impropre à sa destination.

Acte-notarie

Acte-notarie
Texte rédigé et signé par le Notaire . Les parties signataires en reçoivent une copie et l'original est conservé par le Notaire qui peut en délivrer une copie.
Cet acte concerne aussi l' immobilier de defiscalisation à travers des placements . Les possibilités de placements avec un cgp ( conseiller-en-gestion-de-patrimoine ) : assurance-vie , robien ( de-robien ), sofica , lmp , lnmp , girardin , sans être concerné par l’ ISF , fip , fip-isf , fcpi , sofica , mh ou monument-historique , secteur-sauvegardé ou loi Malraux , demembrement

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